1996〜2006年築, 専有面積40.01㎡〜60.01㎡の平均販売価格
東京都
137.6万円/㎡
前年比+22.4%
文京区
149.7万円/㎡
前年比+11.4%
グランドメゾン文京春日
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩12分
2001年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
7,289万円
145.8万円/㎡
4,143
6,240
8,338
10,436
AI査定結果
推定相場価格
7,289万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,240万円〜8,338万円
124.8万円/㎡〜166.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
グランドメゾン文京春日
6,900万円（138.0万円/㎡）/ 1階 / 50.01㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は134万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,900万円 | 138.0万円 | 1階 | 50.01㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2022/12/27 | 11,000万円 | 130.0万円 | 1階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は143.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,900万円 | 138.0万円 | 50.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/28 | エニス小石川ウエスト 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,780万円 | 127.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2022/11/14 | レックスハイツ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,680万円 | 120.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 180.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/03 | ヴィルヌーブ小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 7,780万円 | 139.5万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/04 | スターロワイヤル文京小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅11分 | 8,399万円 | 138.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 10,980万円 | 175.8万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 6,480万円 | 129.1万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 6,280万円 | 163.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 5,980万円 | 140.8万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/08 | Brillia小日向一丁目 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,980万円 | 146.5万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 7,780万円 | 140.2万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2022/11/26 | エクセルシオール文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 5,590万円 | 114.3万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | リックスα 文京区大塚一丁目 | 茗荷谷駅1分 | 7,998万円 | 151.2万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローズウッド小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅8分 | 10,890万円 | 174.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 5,080万円 | 106.3万円 | 47.81㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セザール小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅7分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.47㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、文京区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は文京区の平均と比較して7.8%割安です。
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東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
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